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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1314 萬
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
桃源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.39 坪
- 土地面積：30.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於特定需求的買家值得考慮，但非大眾化首選。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「黃金地段」與「空間靈活性」。位於彰化高中周邊且生活機能完善，適合看重學區或希望以低單價入手大面積空間的家庭。然而，48 年屋齡與無車位**是兩大硬傷，且 25 坪容納 4 房意味著格局需要精準規劃。
如果您打算投入一筆預算進行深度裝修，並對「古宅改造」有濃厚興趣，或是作為投資考量租金收益，這是一個有趣的選擇。但如果您是尋求立即入住、重視停車便利或擔心老屋隱形成本的買家，建議謹慎評估，甚至考慮尋找屋齡較新的替代方案。
問與答
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